新築一戸建て

野川　新築分譲住宅　

情報更新日：2022/06/24　次回更新予定日：2022/07/18

価　格4,680万円（税込）〜5,080万円（税込）ローンシミュレーション

所在地神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目現地販売会

交　通東急田園都市線「鷺沼」駅バス15分 停歩5分

第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア！低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続いています！間取り1周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です！ バス便にはなりますが田園都市線「鷺沼」や「梶が谷」のほかにＪＲ南武線「武蔵中原」駅にもアクセス可能です！
おすすめ
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☆フォレストタウン野川１２６６番４期☆成建施工の全５棟の新築分譲住宅が誕生します♪小学校や中学校が近くにあり、お子様の通学もスムーズで安心！またスーパーなどお買い物施設も揃っていますので便利ですよ！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4680万円〜5080万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

  1. ※1　別途、諸経費がかかります。
  2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.30000693666

所在地 神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目
交通 東急田園都市線「鷺沼」駅バス15分 バス停「山下」停歩5分
東急田園都市線「梶が谷」駅バス8分 バス停「山下」停歩5分
東急田園都市線「宮前平」駅バス10分 バス停「野川小学校」停歩5分
間取 3SLDK～4LDK
土地面積 133.41m² ～ 144.03m² 公簿
建物面積 102.68m² ～ 105.99m²
販売戸数 5戸 総戸数 全5戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2022年12月
建物現況 建築中 建築確認番号 第KBI-KAW22-10-0492号
駐車スペース あり　料金：無料 引渡時期 期日指定有(2023年01月中旬)
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 取引態様 媒介
設備 都市ガス,公営水道,下水,外壁サイディング,閑静な住宅地,角地,前道6ｍ以上,システムキッチン,対面キッチン,食器洗い機付き,勝手口,浴室乾燥機,ウォシュレット,トイレ2ヶ所,バルコニー,2階建,LDK15畳以上,和室,グルニエ,省エネ給湯器,全室東南向き,室内洗濯機置き場,スマートキー,クローゼット,ウォークインクローゼット,床下収納,下駄箱,屋根裏収納,全居室収納,洗面室収納,フラット35Sに対応,年度内入居可,モニタ付きインターフォン,全居室複層ガラスか複層サッシ,床暖房
備考・制限等 備考:ゴミ協定書、給湯器（エネファーム）設置遅延に関する確認書あり、自治会費：２００円／月 法令上の制限: 壁面後退:有 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 日影制限:有 敷地面積最低限度:有 高さ最高限度:有

こだわり項目

角地閑静な住宅地LDK15帖以上省エネ・エコ住宅南向き床下収納全居室収納小屋裏収納複層ガラス都市ガス床暖房ウォークインクローゼット食器洗浄機浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座システムキッチンカウンターキッチン省エネ給湯器フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

現地販売会
2022年6月18日(土)〜12月31日(土)10:00〜17:00毎週土日曜日祝日開催　

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お問い合せ先

株式会社明治不動産
お電話でのお問い合わせは
044-865-0011「ホームページを見た」とお問い合わせください
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3-2-1 クレンペトロ梶ヶ谷1F
営業時間：AM9:00～PM8:00
定休日：水曜日
免許番号：神奈川県知事免許(9)第14138号